Umbau und Renovation von Wohnung und Haus

Was ist der Unterschied zwischen Umbau und Renovation?

Die Begriffe werden oft gleich verwendet, meinen aber Verschiedenes. Bei einer Renovation wird Bestehendes aufgefrischt: neuer Belag, neue Oberfläche, gleiche Raumaufteilung. Bei einem Umbau verändert sich die Substanz – eine Wand wird geöffnet, eine Türe versetzt, eine Wanne weicht einer Dusche. Wir machen beides. Wichtig ist, dass am Anfang klar ist, was erreicht werden soll.

Womit beginnt ein Wohnungsumbau?

Mit dem Rückbau. Alte Plättli, Unterlagsböden oder Wandverkleidungen werden entfernt, bis ein tragfähiger Untergrund sichtbar ist. Erst dann zeigt sich, was wirklich darunter steckt. Manchmal sind das Risse, alte Leitungen oder Feuchtigkeit. Wir dokumentieren das, besprechen es mit Ihnen und passen das Vorgehen an. So vermeiden Sie Überraschungen in der späteren Bauphase.

Können Sie auch Wände öffnen oder Durchbrüche machen?

Ja, kleine Maurerarbeiten wie Türdurchbrüche, das Zumauern alter Öffnungen oder das Anpassen von Nischen gehören zu unseren Leistungen. Bei tragenden Wänden braucht es vorher die Abklärung durch einen Bauingenieur. Danach führen wir den Durchbruch aus, verputzen die Leibungen und schliessen Boden und Wand sauber an. Mehr zu diesen Arbeiten lesen Sie auf der Seite Kundenmaurer.

Lohnt sich ein Umbau in Etappen?

Oft ja, vor allem wenn Sie während der Arbeiten im Haus wohnen. Dann bauen wir zuerst Bad oder Küche um und später die übrigen Räume. Jede Etappe wird fertiggestellt, bevor die nächste beginnt. So bleibt der Alltag planbar. Wer eine Wohnung vor dem Einzug umbaut, profitiert dagegen davon, alles in einem Zug zu erledigen.

Ein Umbau ist auch eine Gelegenheit, Dinge zu korrigieren, die im Alltag stören: eine Schwelle zwischen Gang und Bad, ein Belag, der in jedem Raum anders ist, oder eine dunkle Nische ohne Funktion. Solche Punkte fallen bei der Besichtigung oft auf den ersten Blick auf. Gemeinsam überlegen wir, was sich mit vernünftigem Aufwand lösen lässt – und was besser bleibt, wie es ist. Ein guter Umbau löst die störenden Punkte, ohne das Budget an Stellen zu binden, die niemand vermisst.

Umbauten in Affoltern am Albis und im übrigen Knonauer Amt erreichen wir von Mettmenstetten aus in kurzer Zeit. Auch in Zug und Zürich sind wir regelmässig tätig. Inhaber Mirosław Siemek begleitet die Arbeiten persönlich. Auf die Ausführung geben wir 5 Jahre Garantie.

Was kostet ein Umbau?

Die Kosten hängen vom Umfang des Rückbaus, vom Zustand der freigelegten Substanz, von Durchbrüchen und Maurerarbeiten, von Verputz und Untergrundaufbau, von den gewählten Belägen sowie von Etappierung und Zugänglichkeit ab. Arbeiten weiterer Fachleute wie Sanitär oder Elektro kommen dazu.

Den Preis nennen wir Ihnen nach der kostenlosen Besichtigung – rufen Sie an.